תחזוקת חדר משאבות

תחזוקת חדרי משאבות מקצועית בגדרה, ישראל

חדר משאבות

 

תחזוקת חדרי משאבות היא אחד התחומים שאני, בתור מי שעוסק בו כבר למעלה מ-30 שנה, נתקל בהם כמעט מדי יום.
עם השנים, למדתי שתחזוקה נכונה יכולה לעשות את כל ההבדל בין מערכת שממשיכה לפעול בצורה חלקה ובין מערכת שמתחילה לקרוס –
מה שלרוב מוביל להוצאות גבוהות ולא צפויות.
ראו את כלל השירותים שלי
במאמר הזה, אשתף ממה שלמדתי לאורך השנים ואסביר איך לתחזק נכון את חדר המשאבות שלכם.
בנוסף, אציע כמה טיפים לבחירת חברה מקצועית שתוכל לבצע את העבודה בצורה יעילה ואמינה.

למה תחזוקת חדרי משאבות כל כך חשובה?

המשאבות הן הלב של מערכות מים בבניינים רבי קומות, מפעלי תעשייה ואפילו בבתים פרטיים.
כל תקלה במשאבות עלולה להשפיע על אספקת המים בצורה ישירה.
לדוגמה, משאבה לא מתוחזקת עלולה לגרום לירידת לחץ במים או אפילו לעצירתם לגמרי – מצב לא נעים, במיוחד במקומות שבהם תלות במים היא קריטית, כמו בבתי חולים או במפעלי ייצור.

בתור בעל מקצוע, אני שם דגש על כך שתחזוקה מונעת יכולה לחסוך הרבה יותר מאשר לטפל בתקלה אחרי שהיא מתרחשת. התחזוקה המונעת מאפשרת לזהות תקלות בשלב מוקדם ולטפל בהן בקלות, לפני שהן הופכות לבעיות גדולות ויקרות.

מה כוללת תחזוקת חדרי משאבות?

אחת השאלות הראשונות שאני נשאל על ידי לקוחות היא: “מה בעצם עושים בתחזוקה השוטפת של חדר המשאבות?”. ובכן, יש כמה שלבים בסיסיים שכל תחזוקה נכונה חייבת לכלול:

  1. בדיקות ויזואליות יומיומיות – אני מתחיל בסריקה יסודית של החדר והציוד, מחפש נזילות, סימנים לשחיקה או חלקים רופפים.
    זה יכול להיראות פשוט, אבל לעיתים קרובות מדובר בדברים הקטנים שמובילים לתקלות גדולות.

  2. בדיקת לחץ מים – המים חייבים לזרום בלחץ המתאים, וכשהלחץ נמוך מדי או גבוה מדי זה סימן לכך שמשהו לא בסדר.
    אני מבצע מדידות לחץ באופן קבוע כדי להבטיח שהמערכת פועלת בצורה נכונה.

  3. ניקוי מסננים – מערכת משאבות עם מסננים סתומים לא תפעל בצורה תקינה. לכן אני מקפיד לנקות מסננים, להסיר אבנית ולמנוע הצטברות של לכלוך.

  4. שימון חלקים נעים – חלקים נעים במשאבות דורשים שימון קבוע כדי להימנע משחיקה.
    זה חלק חשוב בתחזוקה שוטפת שמונע בלאי מוקדם.

  5. בדיקת רכיבים חשמליים – תקינות החיבורים החשמליים חשובה לא פחות.
    כל תקלה קטנה במערכת החשמל עלולה להשבית את המשאבה ולגרום לנזק למערכת כולה.

איך לבחור חברה לתחזוקת חדרי משאבות?

אחרי שנים רבות בתחום, אני יכול להגיד לכם שכשאתם מחפשים חברה לתחזוקת חדרי משאבות, יש כמה קריטריונים שמומלץ לבדוק מראש כדי להבטיח שאתם בידיים טובות.
הנה כמה דברים חשובים שאני ממליץ לשים לב אליהם:

1. ניסיון ומומחיות רחבה

ללא ספק, כשמדובר במערכות משאבות מורכבות, ניסיון זה הדבר הכי חשוב. חברה עם שנים של ניסיון תדע להתמודד עם כל סוג של תקלה, לזהות בעיות מהר ולהציע פתרונות יעילים.
עוד דבר חשוב – וודאו שהחברה מתמחה לא רק בתחזוקת משאבות אלא גם בתחומים נלווים כמו ניקוי מאגרי מים. הסיבה לכך היא שהמשאבות במקרים רבים קשורות ישירות למערכות אגירת המים, ואם המאגר לא נקי, זה ישפיע על כל המערכת. ניקוי מאגרי מים על בסיס קבוע הוא חלק בלתי נפרד מתחזוקה נכונה של משאבות.

2. רישיון והכשרה מקצועית (ראו חלק מההכשרות שלי בתחתית העמוד)

אחד הדברים הראשונים שחשוב לבדוק כשבוחרים חברה לתחזוקת חדרי משאבות הוא נושא הרישוי וההכשרה המקצועית. תחום המשאבות והמערכות הקשורות למים דורש מומחיות טכנית רבה, ועבודות אלו צריכות להתבצע על ידי אנשי מקצוע מוסמכים בלבד. חברות או בעלי מקצוע ללא רישוי מתאים עלולים לבצע עבודות באופן לקוי, מה שיכול לגרום לנזקים חמורים למערכת ואף לסכנות בטיחותיות חמורות.

למה רישיון מקצועי כל כך חשוב?

רישיון מקצועי מעיד על כך שהחברה או בעל המקצוע עברו הכשרה מסודרת, ויש להם את הידע הנדרש לטיפול במשאבות, מערכות מים, ומערכות חשמל הקשורות אליהן.
זה לא רק עניין של ידע טכני, אלא גם של בטיחות – הן עבור המערכת והן עבור הסובבים אותה. עבודה לא נכונה יכולה להוביל לנזילות מסוכנות, קצרים במערכת החשמל, ואף לסיכונים בריאותיים אם המערכת מקבלת זיהום מאגרי מים עקב טיפול רשלני.

לכן, כדאי לוודא שהחברה שאתם שוקלים להעסיק מחזיקה ברישיונות המתאימים. בין היתר, כדאי לבדוק האם החברה מוסמכת ומוכרת על ידי גופים רשמיים כמו משרד הבריאות או מכון התקנים. נוסף על כך, מומלץ לבדוק אם בעלי המקצוע עברו הכשרה נדרשת בנושאים כמו ניקוי מאגרי מים, טיפול בצנרת משאבות ואפילו רישוי לפעילות חשמלית במערכות הקשורות למשאבות.

עמידה בתקנים ישראליים

מעבר לרישיון המקצועי, חברה מקצועית לתחזוקת חדרי משאבות צריכה לפעול בהתאם לתקנים הישראליים המחמירים הקיימים בתחום.
התקנים הללו נועדו להבטיח שמערכות המים מתוחזקות בצורה שתשמור על איכות המים, על תפקוד המשאבות, ועל בטיחות השימוש בהן.

בישראל, ישנם מספר תקנים ורגולציות החלים על תחזוקת מערכות משאבות ומים, וביניהם:

  • תקן 1205 של מכון התקנים הישראלי, המתייחס לאחזקת מערכות משאבות בבניינים ובמערכות ציבוריות.
  • תקנות משרד הבריאות המחייבות ניקוי וחיטוי מאגרי מים באופן תקופתי, במיוחד במערכות גדולות כמו בניינים רבי קומות, מבני ציבור, ומפעלים.

חברה שעומדת בתקנים אלו ומקפידה על עמידה בהנחיות משרד הבריאות תוכל להבטיח לא רק תחזוקה שוטפת איכותית, אלא גם שמירה על היגיינת המים ועל בריאות הדיירים או העובדים שמשתמשים במים המוזרמים דרך המערכת.

שמירה על איכות המים והבריאות

בהקשר של תחזוקת חדרי משאבות, עמידה בתקנים ישראליים ובדיקות מים תקופתיות הן חלק קריטי בשמירה על איכות המים במבנה. תקנים אלו דורשים בדיקות וניקויים תקופתיים של מאגרי המים והצנרת, במיוחד באזורים בהם יש סיכון לזיהום מים. משאבות שאינן מתוחזקות כראוי או חדרי משאבות שמזניחים את תחזוקתם עלולים לגרום להצטברות מזהמים, שעלולים להגיע ישירות לברזי המשתמשים.

לכן, בנוסף לתחזוקה השוטפת של חדר המשאבות עצמו, חברה מקצועית חייבת להבין את המערכת כולה, לרבות ניקוי מאגרי המים, החלפת מסננים ובדיקות איכות מים.
עמידה בדרישות התקנים והחוקים היא לא רק עניין של שמירה על המשאבות עצמן, אלא חלק חשוב משרשרת אחראית של הבטחת מים נקיים ובריאים לכל משתמשי המערכת.

סכנות בעבודה לא מוסמכת

חשוב להבין שעבודה עם משאבות ומערכות מים כוללת לא מעט סיכונים, במיוחד כשזה נוגע לחשמל. חיבור חשמלי לא נכון, נזילות מים בקרבת חיבורים חשמליים, או תקלות בצנרת עלולות להוות סיכון משמעותי.
לכן, כל התערבות במערכת דורשת מומחיות והקפדה על כללי בטיחות מחמירים.

חברה מקצועית עם רישיון מתאים תדע לפעול לפי הפרוטוקולים הנכונים, ולבצע את העבודה בצורה שתמזער כל סיכון אפשרי.
היא גם תוכל להציע פתרונות מונעי תקלות, ולהבטיח שהמערכת תישאר בטוחה לתפעול לאורך זמן.

3. תכנית תחזוקה מותאמת אישית

כל מערכת שונה, ודרישות התחזוקה משתנות בהתאם לגודל הבניין, לסוג המשאבות ולמאגרי המים.
לכן, חשוב לוודא שהחברה שתבחרו תדע להציע תכנית תחזוקה מותאמת אישית. אני אישית, בעבודתי, מקפיד על תכנית שמותאמת באופן ספציפי לצרכים של כל לקוח.

4. שירות זמין ומהיר

מערכת המשאבות פועלת באופן רציף, ולכן זמינות החברה היא קריטית. תמיד כדאי לוודא שיש לחברה מוקד חירום 24/7 שיכול לתת מענה במקרים דחופים.
מניסיוני, ככל שחברה זמינה יותר לשירות מהיר, כך אפשר להקטין את הנזק האפשרי במידה ומתעוררת תקלה.

5. שקיפות ומחירים הוגנים

תמיד חשוב לבדוק את נושא העלויות בצורה שקופה וברורה. אתם לא רוצים לקבל הפתעות לא נעימות בחשבון בסוף החודש.
אני תמיד מקפיד לתת הצעת מחיר מפורטת שכוללת את כל מה שיידרש, כולל עלויות חלקים, עבודה ותחזוקה שוטפת.

6. המלצות מלקוחות קודמים

לפני שאתם סוגרים עם חברה, בקשו לשמוע מה לקוחות אחרים אומרים עליה. הניסיון של אנשים אחרים יוכל להצביע על אמינות החברה, על איכות השירות, ועל היכולת שלה להתמודד עם תקלות בשטח. חברה שיש לה מוניטין חיובי תקבל הרבה המלצות חמות מלקוחות ותיקי עבר.

הטיפ שלי: לחפש בעל מקצוע שמבין את המערכת כולה

כמו שציינתי קודם, תחזוקת חדרי משאבות לא מתחילה ונגמרת רק במשאבות עצמן. ניקוי ותחזוקת מאגרי המים הם חלק בלתי נפרד מהעבודה. בעלי מקצוע שיבינו את המערכת כולה – מהמאגר ועד המשאבה – יוכלו להבטיח לכם תפקוד תקין לאורך זמן, עם פחות תקלות.

בתור מי שמתעסק בתחום כבר הרבה שנים, אני מקפיד לשלב בין שני העולמות – גם ניקוי ותחזוקת משאבות וגם דאגה למאגרי המים. כך אני יכול להבטיח שהמערכת תעבוד בצורה מיטבית ולא תהיה חשופה לזיהומים, תקלות או בעיות אחרות.

לסיכום

תחזוקה נכונה של חדרי משאבות היא לא עניין של מה בכך.
מדובר בתהליך שדורש ידע, ניסיון והשקעה של זמן ומשאבים כדי להבטיח שהמערכת פועלת בצורה חלקה וללא תקלות.
תחזוקה מונעת היא המפתח לשמירה על משאבות תקינות, וחברה מקצועית תדע לספק לכם שירות שכולל גם טיפול במשאבות וגם תחזוקת מאגרי המים.
הקפידו על קבלת שירות מאדם מוסמך ומקצועי ורצוי גם בעל וותק של 31+ לפחות 🙂

השיארו פרטים ואחזור אליכם עוד היום

לשיחת ייעוץ ללא עלות מלאו פרטים

שיתוף

אולי יעניין אותך גם:

לחץ מים נמוך בבית? יכול להיות שיש לזה פתרון פשוט

מה יכול להשפיע על לחץ המים בבית?

פותחים את הברז בבוקר והמים בקושי זורמים?

מרגישים שהמקלחת הפכה לטפטוף?

בעיות לחץ מים הן לא רק מטרד ,הן סימן לכך שיש בעיה במערכת המים בבניין שלכם.

למה לחץ המים יורד?

יש כמה סיבות נפוצות:

  • מאגר מים מלוכלך או סתום שמונע מהמים לזרום כמו שצריך
  • משאבה ישנה או תקולה שמתקשה להפעיל לחץ מים סדיר
  • צנרת עם אבנית או חלודה שמקטינה את הזרימה
  • דליפות קטנות בצנרת שמורידות את הלחץ

הקשר בין מאגר המים ללחץ המים

מאגר מים שאינו מתוחזק צובר משקעים ולכלוך שעוברים למשאבות ולצנרת, יוצרים סתימות קטנות ומונעים מהמים לזרום בלחץ הרצוי.

למה זה קורה במיוחד בערים כמו תל אביב, רמת גן וחולון?

בערים כמו תל אביב, רמת גן, חולון וגבעתיים יש המון בניינים ישנים עם מערכות מים ותיקות, מאגרים ישנים ומשאבות שלא תמיד עוברות בדיקה בזמן.

בכל פעם שיש ירידה בלחץ המים , ייתכן שמדובר במאגר מים מלוכלך או משאבה שעובדת קשה מדי.

 

הקשר בין מאגר המים ללחץ המים

מה כדאי לבדוק?

✅ מתי בוצע ניקוי המאגר האחרון בבניין?

✅ מה מצב המשאבה? האם בוצעה לה תחזוקה? 

✅ האם יש סימנים לדליפות בצנרת?

✅ מה לחץ המים בפועל בברזים בבית?

סיפור מהשטח

בבניין בתל אביב, הדיירים בקומות העליונות התלוננו על זרם מים חלש במיוחד.

אחרי בדיקה נמצא שהמאגר בגג היה מלא באבנית ולכלוך, מה שהכביד על המשאבה ופגע בלחץ המים.

לאחר ניקוי יסודי של המאגר והמשאבה לחץ המים חזר לספק זרם מים חזק ונעים.

לסיכום

לחץ מים נמוך הוא תמרור אזהרה. אם אתם מרגישים ירידה בלחץ המים בבית, זה הזמן לבדוק את המאגר, את המשאבה ואת המערכת כולה. 

טיפול מונע היום יחסוך תקלות יקרות ומצבים לא נעימים מחר.

איך ברזילי אינסטלציה ומשאבות מטפלים בבעיות לחץ מים בבניין?

אנחנו מתמחים באיתור הגורמים ללחץ מים נמוך בבניינים .

הצוות מבצע בדיקה מקיפה של מאגרי המים, המשאבות והצנרת כדי לאתר סתימות, לכלוך או תקלות הגורמות להיחלשות הזרם בבית.

החברה מציעה שירותי ניקוי וחיטוי מאגרי מים, תחזוקת משאבות והחלפת חלקים תקולים במידת הצורך, ומבצעת בדיקות לחץ מים ומדידות בשטח כדי להבטיח שהמערכת פועלת באופן מיטבי.

כך תוכלו להחזיר את זרם המים החזק והנעים לדירה, לשמור על מערכת מים בריאה ולמנוע תקלות עתידיות שיחייבו הוצאות מיותרות.

 

 

 

אחריות ועד הבית במניעת התפתחות חיידק ההלגיונלה במאגרי המים

ליגיונלה במאגר מים, מה זה ואיך נמנעים מזה?

ליגיונלה עלולה להימצא במאגרי מים שלא נבדקו תקופה ארוכה. מה זה אומר, איך זה קורה, ומה אפשר לעשות כדי למנוע? כל המידע כאן.

היא לא משאירה סימנים מיידיים, ואף אחד לא ממש מדבר עליה, אבל כשהיא מגיעה , היא עלולה לסכן את הבריאות של כל דיירי הבניין. הכירו את חיידק הליגיונלה, האורחת הבלתי קרואה של מאגרי המים.

מה זו ליגיונלה?

ליגיונלה היא חיידק שחי במים עומדים, במיוחד במים חמימים, בצנרת ובמאגרי מים שלא עוברים ניקוי וחיטוי קבוע

ברגע שהחיידק מתפשט הוא עלול לגרום למחלה שנקראת ‘ליגיונלוזיס’ , דלקת ריאות חריפה שיכולה להיות מסוכנת במיוחד לאנשים מבוגרים ולאנשים עם מערכת חיסון חלשה.

איך ליגיונלה נכנסת למאגר המים?

  • מאגר מים שלא נוקה הרבה זמן.
  • סדקים או פתחים שמאפשרים כניסת אבק ולכלוך.
  • טמפרטורת מים גבוהה , תנאי גידול אידיאליים לחיידק.
  • מערכת מים שלא בשימוש לאורך זמן (למשל במהלך חופשות).

למה זה חשוב לוועדי בתים ובעלי דירות?

✅ בריאות הדיירים: אף אחד לא רוצה להיחשף לחיידק מסוכן רק בגלל מאגר מים שלא נבדק. 

✅ אחריות משפטית: במידה ותתגלה התפרצות, וועד הבית יכול להיתבע בגין רשלנות בתחזוקת הבניין

✅ מניעת נזקים עתידיים: בדיקות תקופתיות עולות פחות מטיפול במקרה חירום.

בקטריה במאגרי מים

איך אפשר למנוע את הופעת הליגיונלה?

ניקוי וחיטוי תקופתי של מאגרי מים, לפחות אחת לשנה.

 ✔ דיגום מים לפי המלצות משרד הבריאות.

 ✔ שמירה על טמפרטורת מים מתאימה. 

✔ ווידוא שהמאגר אטום היטב ואין פתחים לכניסת אבק או בעלי חיים.

סיפור מהשטח:

בבניין במרכז תל אביב התגלו מקרי חום ושיעול חריף אצל מספר דיירים. לאחר בדיקה נמצאו חיידקי ליגיונלה במערכת המים של הבניין, שנגרמו עקב מאגר מים ישן שלא נוקה במשך שנים.

עלות הטיפול במקרה הייתה גבוהה מאוד, וכללה ניקוי מאגר יסודי, חיטוי כללי של מערכת המים ודיגום חוזר.

אם אתם גרים במגדלים, מומלץ לוודא שמאגר המים שלכם עובר בדיקות תקופתיות כדי למנוע הופעת ליגיונלה במים.

ליגיונלה היא לא סיפור של אולי,  היא איום אמיתי שכל ועד בית ובעל דירה צריכים לקחת בחשבון כחלק מתחזוקת המים בבניין. 

פעולה פשוטה של ניקוי ודיגום יכולה למנוע בעיות בריאותיות קשות ולשמור על בריאות הדיירים והשקט שלכם.

אנחנו מעניקים שירותי ניקוי, חיטוי ודיגום מאגרי מים ברמה הגבוהה ביותר, תוך עמידה מלאה בדרישות משרד הבריאות ושמירה על סטנדרטים מחמירים.

ברזילי לאינסטלציה ומשאבות מגיעים עם ציוד מתקדם וצוות מקצועי

מבצעים ניקוי יסודי של המאגר, חיטוי, בדיקות לחץ ודיגום מים,

הכל כדי לשמור על בריאות הדיירים ועל השקט שלכם.

מלחמת איראן ישראל תשתיות המים 2025

ישראל 2025 האחריות היא גם במים

למה דווקא עכשיו חשוב לבדוק ולנקות את מאגרי המים בבניינים ובתשתיות העירוניות?

אפריל 2025: לראשונה בתולדותיה, ישראל חוותה מתקפה ישירה של מאות טילים, מל”טים וירי תלול מסלול בשטח עירוני צפוף.

הנזק הפיזי שדווח בכלי התקשורת התמקד בבניינים, כבישים ותשתיות חשמל. 

אבל יש מערכות קריטיות שפשוט לא רואים , והפגיעה בהן שקטה אך מסוכנת. 

אחת מהן היא מערכת המים – ובפרט מאגרי המים העליונים במבנים.

מאגרי מים תחת הדף מה קורה במציאות?

מגדלים מודרניים, במיוחד כאלה שנבנו בעשור האחרון, נשענים על מאגרי מים עליונים ת לרוב מאגרי גג  שמזרימים מים באמצעות מערכות משאבות בלחץ קבוע.

 בעת מתקפת טילים, גם אם אין פגיעה ישירה במבנה, ההדף בלבד עשוי לגרום ל:

  • סדקים בדפנות המאגר או במעטפת האיטום.
  • שחרור חלקיקי בטון, חלודה או אבק למים.
  • תזוזה של מכסים, פילטרים וצנרת חיצונית.
  • חדירה של חומרים זרים או מזהמים דרך סדקים מיקרוסקופיים.
  • שיבוש הפעולה התקינה של משאבות הסחרור והסניקה.

במילים אחרות – המים שלכם אולי נראים נקיים, אבל הם כבר לא בטוחים.

מלחמת מים לאחר ניקוי מאגר מים

ההשלכות הבריאותיות וההנדסיות של מאגר מזוהם

🔸 חדירה של בקטריות – בעיקר ליגיונלה ופטריות, שמתפתחות במהירות בטמפרטורת האביב.
🔸 פגיעה באיכות המים – טעם מתכתי, ריח לא תקין, עכירות או שינוי צבע.
🔸 שחיקה מואצת של משאבות ומערכות סינון – בגלל בוץ, חלודה או חול שהצטברו.
🔸 חוסר עמידה בתקן משרד הבריאות , שמחייב חיטוי וניקוי תקופתי למאגרי שתייה.

אז מה עושים עכשיו?

  • בדיקת תקינות מיידית  סריקה של המאגר, חיפוש סדקים, מדידת pH, מדידת כלור.
  • ניקוי יסודי ריקון המאגר, שטיפה בלחץ, חיטוי באישור משרד הבריאות.
  • בדיקות מיקרוביאליות דגימות מים למעבדה לבדיקת קוליפורמים, ליגיונלה ועוד.
  • דו”ח מסכם תיעוד שיכול לשמש את הנהלת הבניין, חברות הביטוח והוועד.
  • קביעת שגרת תחזוקה  חשוב להבין שהמלחמה אולי הסתיימה, אבל מערכות המים צריכות ליווי לטווח ארוך.

ביטחון תשתיתי הוא חלק בלתי נפרד מחוסן לאומי , במיוחד בבתים שלנו.
מי שתייה נקיים הם לא רק עניין של בריאות וחוסן

ברזילי אינסטלציה ומשאבות מבצעים שירותי ניקוי מאגרי מים חכמים, בטוחים ומפוקחים

חברתנו מתמחה בבדיקת תקינות, חיטוי וניקוי מאגרי מים בבנייני מגורים, מוסדות ומבני ציבור.
השירותים שלנו כולל שימוש במכשור מתקדם, חומרים מאושרים בלבד, ודיווח מלא להנהלת המבנה.